Napoli, in risalita i prezzi delle case

NAPOLI. Nella seconda parte del 2019 i valori immobiliari di Napoli sono aumentati del 2,2%, rispetto al primo semestre 2019. È quanto emerge dai dati dell'Osservatorio immobiliare Tecnocasa. Per quanto riguarda il volume delle transazioni nel secondo semestre del 2019, rispetto al secondo semestre 2018, c’è stata una diminuzione del -2,2%. Se consideriamo l’intero anno nel 2019 il calo delle compravendite è stato del -2,4%, per un totale di oltre 7.400 scambi (elaborazione Ufficio Studi Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate). I tempi di vendita nel capoluogo campano si attestano intorno a 85 giorni, in continua diminuzione rispetto ai semestri precedenti e più brevi rispetto alla media delle grandi città italiane che è di 122 giorni. Negli ultimi 10 anni le quotazioni di Napoli sono diminuite del 38%, con un andamento peggiore rispetto alla media nazionale che si attesta al -30,8%. Contrazione più contenuta per le aree centrali della città che nello stesso arco temporale hanno perso il 24,9%, bene anche le macroaree Flegrea-Fuorigrotta e Vomero Arenella che hanno perso rispettivamente il 28,2% ed il 33,2%. La macroarea con il peggior andamento è stata quella della Collina che negli ultimi 10 anni ha perso il 51,0% del proprio valore.